Loan SIHAT vs SAKIT ??

Ramai org membeli rumah yg mereka diami menggunakan duit pinjaman, dan pinjaman perumahan itu pula dibayr sama ada melalui potongan gaji ataupun di byr sndiri kpd pihak bank.

Pendapatan mereka menyusut disbbkn pinjaman itu, namun mereka tidak kisah asalkan mereka memiliki rumah sndiri walaupn terpaksa mengikat perut, terlalu berjimat (kedekut) dan akhirnya aliran tunai mereka menjadi negatif!!

Mungkin ramai diantara anda yg tidak sedar, bahawa pinjaman spt diatas sbnrnye adalah pinjaman sakit!!

Apa?? membeli rumah yg sentiasa meningkat harganya merugikan kah?

Rata-rata individu yg sy temui tidak dpt membezakan diantara pinjaman sihat dan pinjaman sakit. Sy takrifkan sedikit mengenainya :

1- Pinjaman sakit - Hutang yg dibuat utk tujuan keperluan peribadi seperti membeli rumah, kenderaan, melangsungkan perkahwinan dan sbgainya, dan hutang tersebut dibyr menggunakn pendapatan aktif (gaji) anda.

2- Pinjaman Sihat - Hutang yg dibuat utk pelbagai tujuan dan hutang tersebut dibyr tanpa menjejaskan pendapatan aktif anda.

Membeli rumah yg anda diami secara berhutang tidak merugikan, tp menyakitkan kewangan anda krn pendptn bulanan anda menjadi susut!!

Tetapi jika anda membeli rumah utk tujuan disewakan, dan membyr semula pinjaman mnggunakn hasil sewaan itu tanpa mengurangkan pendptn aktif anda, itu ialah hutang yg sihat!!

Tidak semua Ahli Perniagaan memulakan perniagaan menggunakan wang simpanan, mostly kesemuanya membuat pinjaman, dan hasil keuntungannya digunakan utk membuat byran semula pinjaman itu.

Jadi jika anda memberikan alasan tidak mampu, tiada modal dan sebagainya, alasan itu sgt tidak relevan.

Anda berani membuat hutang sakit, tetapi takut utk membuat hutang sihat, bermakna anda bermasalah dari segi pengurusan kewangan!!