Untung ke Pajak Emas ni ??

Customer saya ada btanya kpd sy,untung kew kalo kt pajak emas ini ? Setiap pelaburan ada risikonya. Begitu juga dgn emas. Tapi sepanjang 10 tahun yg lalu, harga emas tidak pernah merosot.

Tentang rempit ni, sy cuba juga tapi hanya satu pusingan sekadar utk melihat keberkesanannya. Ini kira 'case study' sy

Contoh pgiraan spt dibawah (rate agrobank=rm165.8/g dgn kadar upah simpan 0.75/marhun)

1. Sy beli 50 gm dan pajakan pd Dec 2010. Dan akan due pd June 2011. Sy akan sambung utk 6 bln lagi...due Dec 2011.
2. Sy angarkan kenaikan emas 25% setahun w/pun thn 2010 menunjukkan kenaikan hampir 30%.
3. Dari pajakan itu sy perolehi pinjaman 70% pd harga emas (Agrobank- nilai RM165.80 gm) semasa dan bukan pd harga emas PG. Agak tingi rate Agrobank dari semua kedai pajak.
4. Dari jumlah pinjaman se byk RM5800, sy beli lagi emas utk di simpan dgn top-up RM434 dari duit sendiri utk memperolehi emas 20gm (RM3073) dan 5 dinar (RM3161)
5. Bila cukup setahun, sy jualkan emas 20gm & 5 dinar dgn harga semasa, iaitu dgn anggaran kenaikan emas 25% setahun.
6. Nilai 2 emas yg akan sy jual itu RM7792.50. Di tolak duit tebusan 50gm RM6396.88 sy masih punyai keuntungan sebyk RM1395.62.
7. Nilai emas 50gm sy yg dipajak, dijangka naik 25% iaitu RM9287.50 (harga asal RM7430+ Rm1857.50 kenaikan)

Bila genap setahun, apa yg sy akan perolehi ialah RM9287.50+1395.62-RM434= RM 10,249.12

Bermodalkan dgn 50gm pd harga RM7430, sy perolehi keuntungan sebyk RM2,819.12 bersamaan 38% termasuk untung menjual dua emas itu.

Keuntungan ini hanya berdasarkan 25% setahun. Jika kenaikan harga emas melebihi 25%, maka lebih lagi untungnya. Begitu juga sebaliknya jika harga emas tak mencapai sasaran maka rendah margin keuntungannya.

So siapa kata pajak emas x untung?? Dlm masa sebulan je,saya dapat simpan 300g emas dgn main ar-rahnu shj. Semakin byk kuantiti emas yg dsimpan,semakin bsar keuntgn anda..sy target akhr thun ni,sy dah simpan 2kg emas..Amin.